Проектирование торговых центров и комплексов
Разрабатываемые нами проекты неизменно подчеркивают индивидуальность этих элегантных строений. Проектирование комплексов учитывает направления и интенсивность предполагаемых потоков посетителей, разнообразие предлагаемых в них услуг и товаров, удобство подъезда на автотранспорте, и множество других деталей. Хорошо спроектированный торговый центр будет работать в штатном режиме, и обязательно выйдет на расчетные показатели прибыльности.Цены на проектирование торговых комплексов и центров
|
Площадь объекта (в м2) |
Стадия проектирования | Средняя общая стоимость проектирования (за м2 площади)(руб.) | ||
| Архитектурная концепция (АГР, АГО, Эскизный проект)(руб.) | Проектная документация(руб.) | Рабочая документация(руб.) | ||
|
до 500 |
190 | 1 050 | 860 | 2 100 |
|
500 – 1 500 |
170 | 940 | 780 | 1 890 |
|
1 500 – 2 000 |
130 | 720 | 590 | 1 440 |
|
2 000 – 5 000 |
110 | 640 | 530 | 1 280 |
|
5 000 – 10 000 |
80 | 560 | 450 | 1 090 |
|
10 000 – 20 000 |
60 | 470 | 390 | 920 |
Получить расчет
Как мы работаем
Проектирование
Согласование
Строительство
Отделка
Оплата
Наши проекты
Наш подход
Нормы безопасности для торговых центров и комплексов
Даже самое небольшое нарушение норм безопасности в ТЦ в случае ЧП может спровоцировать множество человеческих жертв и тяжёлые материальные утраты. В связи с этим владельцы подобных объектов обязаны соблюдать существующие правила пожарной безопасности. Для обеспечения высокой степени защиты при проектировании торговых центров нужно выполнить следующий комплекс мероприятий:- для отделки и строительства использовать только безопасные, негорючие материалы;
- обеспечить требуемое количество ПСП и установить их в нужных зонах;
- создать и проработать эвакуационный план, установить в помещении специальные таблички-указатели;
- установить в ТЦ автоматическую систему пожаротушения;
- рассчитывать планировку инженерных коммуникаций и устанавливать их, учитывая создание преград для распространения пожара.
Типы зонирования торговых центров
В процессе проектирования зданий нужно учитывать наличие разных типов зонирования площади объекта. Среди них:- товарно-тематическое – в этом случае площадь делят на несколько чётких блоков. К примеру, правое крыло занимает взрослая одежда, а левое – детская, на первом этаже располагается исключительно мебель, а на последнем – обувь;
- смешанное – при таком типе проектирования торговых центров предполагается наличие тематических зон. К примеру, товары для женщин (косметика, одежда и пр.), этаж для детей, садово-огородный отдел и т.д.;
- взаимозаменяемое – здесь зонирование не имеет привязки к продаваемым товарам. Например, в таком случае на место цветочного магазина может зайти отдел детских игрушек.
Основные правила планировки помещений торговых развлекательных центров
Планировка торговых центров должна осуществляться по определенным правилам и нормам. Важно учитывать следующие моменты:
- Отсутствие, так называемых, мертвых зон. Важно избежать участки, к которым доступ затруднен. Если это выполнить нереально, то важно продумать приемы для привлечения гостей ТРЦ. Данный нюанс важно обозначить в разработке проектной документации.
- Оптимизировать скоростной режим перемещения гостей и предвидеть их маршрут. Данные действия должны охватывать все площади торгового комплекса. Пространство рассчитывается так, чтобы посетитель мог побывать как можно в большем числе торговых зон.
- Рационализация вертикали. Грамотно разработать межэтажные коммуникации, создать простой, оперативный доступ к верхним этажам объекта. И в этом вопросе важно продумать и удобную навигационную схему.
- Формирование мест, особенно запоминающиеся гостям. Люди в основном ассоциируют торговый центр с тем или иным магазином, ярким акцентом и начинают лучше ориентироваться в помещениях объекта. Фишки важно заложить в планировку помещений ТРЦ еще на этапе подготовки к строительству.
Объект капитального строительства: проект торгового центра
ТЦ может быть разного типа. В РФ есть официальная классификация, которая акцентируется на международной. Выделяют также микрорайонные, окружные, региональные, суперрегиональные и иные ТЦ.
Архитектурное проектирование важно доверить профессионалам, которые учтут все правила и нормы в данном направлении. Это важно для того, чтобы впоследствии прохождение экспертизы было легким и оперативным для открытия торгового центра. И в городе Москве квалифицированную услугу можно получить в компании «ПРОФИТ СТРОЙ».
Специалисты фирмы продумают все этапы от подготовки проекта до расположения рекламы и паркинга. Мастера гарантируют упор на нормативные акты и особенности проектирования ТЦ.
Вам остается лишь довериться профессионалам, которые на рынке уже достаточно давно и воплотили в жизнь много достойных проектов.
Особенности дизайна торговых центров и комплексов
При проектировании торговых комплексов дизайнеры часто предлагают приёмы с установкой панорамных окон, с помещениями, имеющими большое открытое пространство, высокие потолки и наружные коммуникации. Среди наиболее востребованных стилей для дизайна интерьеров ТЦ в Москве – индустриальный и городской. Внешние цвета, архитектурные решения, материалы (всё, что окружает потребителя снаружи) попадают внутрь торговых залов, формируя уже привычную для покупателя атмосферу. Если вам требуется услуга проектирования ТЦ, обращайтесь к нам – мы предлагаем надёжные решения и доступные цены.Особенности проектирования торговых центров
- Как правило, тип такого здания подбирается под имеющийся земельный участок. При этом учитывается расположение вокруг него других объектов, включая архитектурные достопримечательности.
- Рабочие процессы включают разработку индивидуальной планировочной схемы. В соответствии с ней, арендаторы распределяются по этажам, а магазины – по отведенным им площадям.
- Благоустройство прилегающей территории, в том числе, организация парковок – отдельная часть такой работы.
Основные этапы проектирования комплексов
- Анализируется тип участка под строительство и прилегающей к нему местности.
- Подбирается наиболее подходящий для данного случая тип здания.
- Проектирование торговых центров предусматривает сбор информации о том, какие товары и услуги здесь будут предлагаться, сколько тут предполагается арендаторов и т.п.
- На основании собранных данных планируется дизайн здания, его фасад, интерьер, опознавательные знаки, расположение входов.
- Создаются объемно-планировочные решения и схема освещения здания.
