ТК «Единство»

Описание: Этажность — 8 эт. Площадь здания — 32 420 м2 Строительный объем — 135985 м3 Огнестойкость здания — II Офисно — торговый комплекс — здание переменной этажности, состоит из двух частей: 1. Стилобатная — 3-х этажная часть здания предназначена для размещения торговых площадей (высота этажа 4.5 м), часть занимают офисные помещения. 2. Офисная — 8-ми этажная часть здания (высота этажа начиная с 4-го — 3.6 м, высота 8-го 3.3 м). Размер комплекса 72.90 х 99.00 м, высота по верху парапета стилобатной части 13.6 м, высота по верху парапета 8-ми этажного офисного центра 32.4 м. Функциональное зонирование комплекса разделено по этажам и зонам. Под всем зданием в подвальном этаже (отм. -3.300) размещена подземная парковка для легковых автомобилей на 138 машиномест, предназначенная для посетителей торгового центра. На 1-ом этаже располагаются входы для посетителей и работников торговой зоны, торговый зал по продаже продовольственных товаров, необходимый набор, согласно технологических требований, подсобных помещений, загрузка товара. Входная группа офисного центра, где предполагается разместить технические, сервисные, офисные помещения, службу охраны. Часть первого этажа занимает парковка для офисных сотрудников на 36 машино — мест. На 2 этаже — торговый зал для размещения торговых павильонов, необходимые подсобные помещения. Офисные помещения в составе офисного центра. На 3 этаже — торговый зал , предназначенный для торговли электроникой, подсобные помещения, кладовые. На 4, 5, 6, 7, 8 этажах — офисные помещения, на всех этажах предусмотрены санузлы, комнаты уборочного инвентаря. Для безопасной эвакуации людей в здании запроектировано необходимое количество лестничных клеток. Для связи с этажами предусмотрены лифты. Для связи с подземной парковкой (подвальный этаж отм -3.300) предусмотрен травелатор. При размещении здания учитывались конфигурация отведенного участка, удобная доступность комплекса для посетителей, организация въездов — выездов в закрытый паркинг, на разгрузочную площадку и на открытые автостоянки. Проектом так же предусмотрено благоустройство прилегающей к комплексу территории: покрытие проездов асфальтобетонное, тротуаров — плиточное, устройство газонов и цветников, установка скамеек и урн. Конструктивные решения Фундаменты — монолитные, железобетонные, со столбчатыми монолитными подколонниками Каркас — монолитный железобетонный Лестничные марши — монолитные железобетонные Ограждающие конструкции — наружные, вентилируемый фасад, кладка из пеноблоков с утеплителем Изовер и последующей штукатуркой фасадными составами Перегородки — гипсокартонные на металлическом каркасе, кирпичные Кровля — плоская, рулонная с внутренним водостоком Витражи — алюминиевый профиль с однокамерным стеклопакетом, окна профиль ПВХ с однокамерным стеклопакетом Двери — профиль ПВХ, наружные алюминиеый профиль с однокамерным стеклопакетом Внутренняя отделка Потолки — в залах и коридорах подвесные АРМСТРОНГ , в остальных покраска в соответствии с санитарно-гигиеническими и пожарными требованиями Стены — отделка в залах с применением современных отделочных материалов, в остальных — в соответствии с санитарно-гигиеническими и пожарными требованиями Полы — керамическая плитка, линолеум, керамогранит, в технических помещениях полированный бетон Двери — внутренние переплеты ПВХ, деревянные, щитовые; в техническич помещениях — противопожарные, металлические Наружная отделка Кровля — металлочерепица, кровельный металл, согласно цветового решения Стены — штукатурка фасадными составами, согласно цветового решения Цоколь — 1, 2 — этажи стилобатной части керамогранит, согласно цветового решения Окна — цвет белый Двери — цвет белый Витражи — цвет белый

Цены на услуги

Вид несущих конструкций	Стоимость, рублей за м 2
Здание с несущим металлическим каркасом, ограждающие конструкции сэндвич-панели	14 000 – 16 000
Здание с несущим монолитным железобетонным каркасом	13 000 – 15 000
Ограждающие конструкции из пенобетонных, газосиликатных блоков, иных крупноформатных кладочных материалов	16 000- 18 000