Строительство офисного центра «Румянцево»

    Описание: Этажность – 9 эт. Площадь зданий – 110 067,8 м2 Строительный объем – 398 235,00 м3 Огнестойкость здания – II Объект №1 – 4-и офисных здания. Офисное здание №1 – 16 994,4м2, входящее в офисный комплекс. Здание предназначено для размещения в нём групп помещений административного назначения непроизводственной сферы деятельности. Здание прямоугольной формы без подвала, имеет осевые размеры в плане: длина 48,0м, ширина – 39,0м и выполнено в монолитном железобетонном каркасе. Девятиэтажное здание (максимальная отм.+39,550 по парапету лестничных клеткок и котельной) при максимальной площади этажа 1950 м2 – запроектировано в соответствии со СНиП 31-05-2003. Здание однородно по функции и со 2-8 этажи (высота этажа 3,9м) имеет единое планировочное решение. Высота 1-8 этажей принята 3,9м, высота 9-го этажа (пентхаус) принята 4,2м. Для обслуживания офисного здания запроектированы 4 пассажирских лифта грузоподъёмностью 1275/17 кг/чел. GeN2 Premier, производство ОТИС Франция и 1 пассажирский лифт, для перевозки пожарных подразделений, грузоподъёмностью 1275/17 кг/чел GeN2 Premier, производство ОТИС Франция. Объект №2 – 2-е наземные автостоянки. Наземная автостоянка №1 – 21 045,1 м2 – отделно стоящая автостоянка открытого типа, входящая в офисный комплекс. Здание прямоугольной формы без подвала 106,7х39,4 м, при высоте этажа 2,8 м. Принятая этажность здания – 5 этажей, при площади этажа 4 262,5 м2 соответствует требованиям СНиП 21-02-99* Таб.5. Фактором, определяющим структуру сооружения, являются: максимальный габарит автомобиля 1 категории (длина до 6 м и ширина 2,1 м) и соответственно наименьший радиус поворота (до 6,9м). Конструктивные решения Здание каркасного типа. Каркас – монолитный железобетонный. Перекрытия – монолитные железобетонные. Внутренняя отделка Кирпичные перегородки – оштукатуривание цементно-песчаным раствором с последующей окраской водоэмульсионными составами. Перегородки – из ГКЛ; затирка швов, окраска водоэмульсионными составами. Окна – алюминиевый тёплый профиль с заполнением двухкамерным стеклопакетом. Витражи – алюминиевый профиль (тёплый) с двойным остеклением. Двери: – наружные и противопожарные – стальной профиль; – в бытовых и административных помещениях – деревянные и из алюминиевого профиля. Потолки: – подвесные Армстронг; – в бытовых и технических помещениях – без подвесных потолков, затирка, побелка. Полы: – в офисах – керамогранит. Наружная отделка Цоколь – облицовка керамогранитом. – внутренняя отделка – облицовка ГКЛ, окраска водоэмульсионными составами.